Expansión se ha hecho eco de las conclusiones del ‘VIII Barómetro del Mercado Residencial’, nuestra publicación trimestral que monitorea el comportamiento de los precios de los mercados residenciales de las Áreas Metropolitanas de Madrid y Barcelona, así como de las dos capitales.

El diario económico líder recoge a doble página cómo los valores unitarios de la vivienda mantienen un comportamiento positivo de crecimiento tanto en los municipios principales de Madrid y Barcelona, como en sus respectivas áreas metropolitanas. Entre las principales conclusiones del barómetro destacan:

La ciudad de Madrid alcanza los 3.560€/m²: un aumento del 7,8% anual. Y la ciudad de Barcelona sitúa su valor medio de mercado de uso residencial en los 3.638€/m², lo que equivale a un incremento del 4,3% anual. Y, aunque la variación anual en la ciudad condal es positiva, se aprecia un leve descenso del 2,2% respecto al trimestre anterior.

Incremento anual del precio en municipios como Alcobendas, con una subida del 15% anual; Las Rozas, con una subida del 11,7% anual; Rivas-Vaciamadrid con un incremento anual del 11,3% y Esplugues de Llobregat con una subida anual del 10,3%.

En cambio, cabe remarcar el comportamiento de Sant Adrià del Besòs, con una variación anual del valor medio residencial del -7,1%; Sant Joan Despí, con una variación anual del -1,7% y Cerdanyola del Vallés, con una modificación anual del precio medio del -1,7%.

Además, el artículo cuenta con las declaraciones de José Ramón Menéndez, director de Gloval Anaylitcs, quien contextualiza todos los datos ofrecidos y las conclusiones que se pueden extraer.