Tasaciones oficiales de viviendas e inmuebles en Madrid

La tasación hipotecaria consiste en la valoración de un inmueble para la gestión de un préstamo hipotecario. En Gloval somos expertos en tasación inmobiliaria con más de 70 años de experiencia acumulada. La oficina de Gloval en Madrid es una referencia en la comunidad, trabajando junto con bancos e instituciones tanto públicas como privadas para dar el mejor servicio a sus clientes.

¿Por qué solicitar una tasación con Gloval en Madrid?

Experiencia

Más de 70 años de experiencia acumulada

Calidad

Más de 1.100 profesionales especializados

Tecnología

Base de datos propia con IA y Machine Learning

Solicita tu Presupuesto de Tasación en Madrid

¿Necesitas una garantía hipotecaria, o quieres conocer el valor oficial de una propiedad? Selecciona el tipo de inmueble y nosotros nos encargamos del resto.

Obtener presupuesto

¡Nos avalan nuestros clientes! google-reviews Ver reseñas en Google

Datos de Mercado Exclusivos de Madrid

Información actualizada basada en nuestra extensa base de datos de tasaciones realizadas en la Comunidad de Madrid

Tasaciones realizadas en Madrid

+11%

2025 vs. 2024

Valor medio de tasación

+17%

2025 vs. 2024

Tiempo medio de entrega

3-5 días

Desde la visita

Precio por m² por Distrito (2T 2026)

Madrid

5.429 € +11,8%

Pozuelo de Alarcón

5.070 € +11,9%

Majadahonda

4.718 € +13,3%

Boadilla del Monte

4.447 € +18,7%

Las Rozas de Madrid

4.334 € +16,7%

Tres Cantos

4.069 € +12,2%

San Sebastián de los Reyes

3.857 € +19,3%

Tendencias del Mercado de Madrid

Fuerte crecimiento de precios en capital y periferia

El precio medio en Madrid capital sube un +11,8% en el 2T de 2026, alcanzando 5.429 €/m², con un crecimiento también sólido en el área metropolitana (+16,8%). Esto confirma una presión alcista generalizada en todo el mercado.

Subidas especialmente intensas en municipios periféricos

Zonas como Móstoles, Getafe, Coslada y Alcorcón lideran el crecimiento, lo que indica un desplazamiento de la demanda hacia áreas más asequibles y expansión del mercado fuera del centro de Madrid.

Moderación trimestral en el alquiler y ligero ajuste de rentabilidad

El mercado de alquiler de Madrid se sitúa en los 23,0 €/m²/mes, lo que supone un avance anual del +3,6% pero refleja un ajuste a la baja del -0,9% en el trimestre. Esto provoca un leve descenso en la rentabilidad bruta, que cede hasta situarse en el 5,1%.

Tipos de Tasaciones Inmobiliarias en Madrid

Ofrecemos servicios de tasación especializados para todo tipo de inmuebles en la Comunidad de Madrid

Pasos para solicitar la tasación oficial o valoración de un inmueble en Madrid

Un proceso simple, rápido y transparente para obtener tu tasación oficial

Solicitas tu presupuesto online

Obtienes tu presupuesto online mediante el formulario. Si no fuera posible generar un presupuesto online, te lo enviaremos por email en menos de 48h. Una vez realizado el pago, recibirás un email solicitando la documentación necesaria para elaborar el Informe de Tasación Oficial o Valoración.

Visitamos el inmueble

En las próximas 24h, un técnico tasador experto de Gloval se podrá en contacto contigo para agendar la visita al inmueble y realizar las comprobaciones necesarias, conforme a lo indicado en la Orden ECO 805/2003.

Elaboración y entrega del informe

En un plazo de 3 a 5 días hábiles desde la recepción de la documentación y la visita al inmueble, te entregaremos vía email tu informe de Valoración o Tasación Oficial, homologado por el Banco de España, válido en cualquier entidad bancaria.

Nuestras garantías

Homologados Banco de España

Nuestras tasaciones están oficialmente reconocidas por el Banco de España y son válidas para todas las entidades financieras.

Técnicos Certificados

Más de 1.100 profesionales especializados, con más de 70 años de experiencia acumulada.

Entrega Garantizada

Cumplimos los plazos comprometidos. Sin retrasos, sin sorpresas y con total transparencia en cada paso.

Comenzar mi tasación ahora

Nos avalan nuestros clientes

Empresa líder en Google con miles de reseñas positivas de clientes satisfechos

Preguntas frecuentes sobre Tasaciones Inmobiliarias en Madrid

Resolvemos las dudas más comunes sobre el proceso de tasación en Madrid

¿Cuánto cuesta una tasación oficial en Madrid?

El coste de tasar un inmueble con Gloval en Madrid varía según la tipología y las características del inmueble, así como su ubicación dentro de la Comunidad de Madrid. Puedes obtener un presupuesto personalizado de forma inmediata a través de nuestro formulario de tasación online.

¿Cuánto tiempo tarda en realizarse una tasación en Madrid?

El proceso completo para una vivienda suele tardar entre 3 y 5 días hábiles desde que se realiza la visita al inmueble y se recibe la documentación necesaria. En menos de 24 horas desde tu solicitud, un técnico de Gloval se pondrá en contacto contigo para agendar la visita.

Para otras tipologías especiales el plazo puede variar.

¿Qué documentación necesito para solicitar una tasación en Madrid?

Tras contratar la tasación, te enviamos por email la lista exacta de documentos necesarios según el tipo de inmueble. En general, se solicita nota simple o escritura, documentación catastral y certificado de eficiencia energética. Algunos documentos, como la nota simple, podemos gestionarlos nosotros directamente.

¿La tasación de Gloval es válida para cualquier banco en Madrid?

Sí, nuestras tasaciones están homologadas por el Banco de España y son válidas en cualquier entidad bancaria de España (ING, BBVA, Santander, CaixaBank y el resto de entidades que operan en Madrid), aunque siempre recomendamos confirmar con su entidad las condiciones específicas para cada caso. Gloval es una empresa autorizada según la Orden ECO 805/2003, lo que garantiza que nuestros informes cumplan con todos los requisitos legales para operaciones hipotecarias.

¿Qué factores influyen en el valor de una propiedad en Madrid?

En la tasación de un inmueble en Madrid influyen la ubicación, el distrito, la superficie construida y útil, el estado de conservación, la antigüedad del edificio, la orientación, las calidades, el equipamiento y la eficiencia energética. En Madrid capital, factores como los nuevos desarrollos urbanísticos y la proximidad a zonas de alta demanda como Salamanca, Chamberí o Retiro también tienen un impacto directo en la valoración.

¿Cuándo necesito una tasación oficial en Madrid?

Necesitas una tasación oficial principalmente para solicitar una hipoteca, en procesos de compraventa, herencias, divorcios o disoluciones de sociedades, para refinanciar un préstamo hipotecario, o ante procedimientos judiciales o fiscales. En todos estos casos, el informe de Gloval tiene plena validez legal.