Rehabilitación Energética

¿Qué es una Rehabilitación Energética?

Una rehabilitación, cuando es energética, reduce los consumos energéticos y mejora el confort de nuestros espacios y viviendas.

A través del proceso de rehabilitación energético, se pueden alcanzar grandes beneficios, entre ellos destacan:

  • Ahorro económico en las facturas energéticas por la reducción del consumo de energía.
  • Acceso a posibles subvenciones, bonificaciones y reducciones en el IRPF por la reducción de consumos energéticos en los edificios y viviendas.
  • Mejora de la habitabilidad y el confort de la vivienda. Confort térmico gracias al aislamiento y confort acústico gracias a nuevas carpinterías y ventanas.
  • Revalorización de la vivienda. Al mejorar la fachada e instalaciones se puede producir un incremento de valor del edificio. En el caso de fachadas con deficiencias (tipo fisuras o desprendimientos), el aislamiento por el exterior es una oportunidad para su rehabilitación.
  • Planes de financiación verde.
  • Mejora del medio ambiente y la calidad del aire. Reducción considerable de las emisiones de CO2

¿Quién necesita una Rehabilitación Energética?

El parque inmobiliario de España está muy envejecido, en términos generales, el 80% de los edificios residenciales tienen una calificación energética muy deficiente y con altos consumos energéticos, así como emisiones de CO2.

La revisión propuesta de la Directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios tiene por objeto reducir al máximo las emisiones de gases de efecto invernadero y el consumo de energía en el sector de la construcción de la UE de aquí a 2030, y hacerlo climáticamente neutro a partir de 2050. También busca renovar los edificios menos eficientes y mejorar el intercambio de información sobre el rendimiento energético

En esta línea, una rehabilitación energética la puede necesitar tanto una vivienda, como un edificio residencial, ya sea de una comunidad de vecinos o perteneciente a una SOCIMI.

Sin embargo, todo edificio con una calificación energética inferior a D, es susceptible de mejorar su eficiencia. Desde Gloval podemos acompañaros en proceso de mejora de le eficiencia de hoteles, oficinas, centros comerciales, así como edificios públicos.

gloval ¿Qué hace diferente a Gloval?

Coordinación multidisciplinar de todos nuestros agentes, comprometidos con el medio ambiente

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La coordinación multidisciplinar de todos nuestros agentes, comprometidos con el medio ambiente, el contexto actual que nos rodea y especialmente con nuestros clientes que más lo necesitan.

En GLOVAL te acompañamos en el proceso de rehabilitación energética de principio a fin. Actuamos como gestor de la rehabilitación, y ponemos a tu disposición un equipo técnico especializado en eficiencia energética. Realizamos cálculos de ahorro energético, y podremos asesorarte en todo el proceso realizando además un control de calidad y monitorización de la puesta en obra que verifique la correcta ejecución y, de este modo, para poder acreditarlo en la obtención de subvenciones o financiación sostenible.

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¿Cómo hacemos una Rehabilitación Energética?

Configurándonos como agente rehabilitador.

Conscientes de la dificultad que supone ponerse de acuerdo en una comunidad de propietarios, o acometer unas obras en un edificio o vivienda, en Gloval proponemos dos fases en el proceso de rehabilitación energética, una primera fase para estudiar las opciones, y una segunda fase para llevar a cabo la rehabilitación energética

  • FASE I: Redacción de un Informe de mejora de la eficiencia energética con varias propuestas y sus cálculos energéticos, estudio de las posibles subvenciones y elaboración de un presupuesto estimativo de la obra
  • FASE II: Una vez tomada la decisión sobre las actuaciones a acometer, hacemos un acompañamiento en la solicitud de subvenciones, redacción de proyecto y seguimiento de obra.

FASE I. Solicitud

Comparte con nosotros tus necesidades rellenando nuestro formulario.
Analizaremos tu solicitud, y una vez aprobado nuestro presupuesto, concertaremos una cita para visitar el inmueble.

FASE I. Informe

El equipo técnico asignado realizará la visita al inmueble y las comprobaciones necesarias para la redacción de un informe de asesoramiento de eficiencia energética con alcance de subvenciones y estimación de presupuesto.

FASE II. Gestión

Si el cliente sigue interesado, pondremos en marcha nuestro equipo de gestión de subvenciones y pondremos a su disposición un plan de financiación coordinado con EEFF con las que usualmente trabajamos.

FASE II. Construcción

Asesoraremos en la elección de constructoras y equipos redactores, si fuera necesario, y desde GLOVAL monitorizaríamos la obra en marcha para la correcta obtención de la subvención y financiación.

Preguntas Frecuentes

Te lo explicamos en detalle en el artículo de nuestro blog sobre Cómo convertir mi casa en una vivienda eficiente.

Si tu vivienda pertenece a una comunidad de propietarios, te recomendamos que les propongas realizar la rehabilitación en conjunto, es una operación que, al hacerla de manera compartida, los gastos se reducen y los beneficios se multiplican. Además se podrán realizar actuaciones en la envolvente exterior y cubierta (elementos comunes del edificio) que tienen una mayor repercusión en la mejora de la eficiencia energética.

Son múltiples los beneficios que ofrece la mejora de eficiencia energética, y lo que pueden parecer dificultades, te resultarán meros trámites tras la lectura de este artículo sobre La rehabilitación energética de tu vivienda.

Hay entidades financieras que tienen productos específicos destinados a la mejora de la eficiencia energética. En Gloval colaboramos con varias entidades tanto para las actuaciones de mejora energética de una vivienda como para las actuaciones de rehabilitación energética de un edificio o comunidad de propietarios.

Con la mejora energética de tu inmueble puedes acceder a determinadas reducciones/desgravaciones en la declaración del IRPF. Para ello necesitarás contar con un Certificado de Eficiencia Energética inicial antes de realizar las obras de mejora/rehabilitación y otro Certificado de Eficiencia Energética final, para acreditar las mejoras obtenidas con la realización de las obras.