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La Tasación Hipotecaria o también conocida como Tasación Oficial, solamente la puede realizar una Sociedad de Tasación homologada por el Banco de España, de acuerdo al Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.
Valora bienes incluidos en transformaciones urbanísticas
Las valoraciones urbanísticas proporcionan claridad en cuanto al valor de suelo, construcciones y derechos, contribuyendo a procesos urbanísticos transparentes. A través de la valoración urbanística se establece el precio o tasación del suelo, de las instalaciones, construcciones y edificaciones y de los derechos constituidos sobre o en relación con estos.
Gestiona una herencia de forma justa y objetiva
Las masas hereditarias suelen incluir bienes de distinta naturaleza, siendo necesaria para la valoración de un equipo multidisciplinar que pueda valorar todo tipo de inmuebles.
Disponemos de una gran base de datos y valoraciones realizadas para poder acreditar, si cabe aún más, nuestra objetividad.
Asesórate por expertos en caso de insolvencia
Si estás involucrado en un proceso concursal, ya sea como empresa en situación de insolvencia, pre-concurso o concurso de acreedores, o como acreedor, nuestro servicio de valoración de activos puede ser esencial para respaldar tus decisiones y acciones dentro del procedimiento.
Transformación física, registral y/o catastral de un inmueble
Las divisiones, particiones y segregaciones requieren de un informe de valoración que refleje la nueva realidad y el reparto de valor entre las fincas aportadas y las fincas resultantes.
Dispón de mayor información ante una operación de compra o de venta.
Para el comprador, ayuda a asegurarse de que el precio ofrecido sea razonable y justo en función de las condiciones actuales del mercado y la propiedad en sí. Para el vendedor, ofrece una base sólida para fijar un precio competitivo y atractivo que pueda acelerar la venta.
Algunos de Nuestros Servicios
Firma especializada en el acompañamiento para la creación de valor en operaciones de inversión y desinversión de activos inmobiliarios que forma parte de GLOVAL, líder en valoración y consultoría inmobiliaria.
El informe de tasación tiene que ser emitido por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
La RICS es la Institución más prestigiosa en el ámbito inmobiliario por sus estándares de calidad, transparencia y homogeneidad.
Activos particulares o especiales que no pueden enmarcarse dentro de un grupo estándar de valoración inmobiliaria
Requieren analizar los flujos de caja derivados del régimen y canon concesional, especialmente habituales en la explotación de espacios y edificios portuarios o de recursos mineros e hídricos.
Valoraciones sobre un gran conjunto de inmuebles que por norma general responden a tipologías y localizaciones distintas,
Valoraciones especializadas de activos de empresas en concursos de acreedores y en situación de insolvencia.
Inmuebles o actividades que se desarrollan normalmente en edificios o elementos de edificio, de uso monovalente ligados a una explotación económica
Análisis para ayudar a delimitar responsabilidades y tomar de decisiones en defensa de los intereses de los afectados.
Determinan el valor de mercado de inmuebles pertenecientes a aseguradoras, fondos de inversión y pensiones, con fines regulatorios y de supervisión hacia terceros.
¿Por qué Gloval?
Con un enfoque técnico, estamos comprometidos con la calidad y la excelencia.
Visión y servicio INTEGRAL
Servicios completos para acompañar desde el análisis hasta la puesta en operación y transacción del activo.
Reconocido perfil TÉCNICO
Destacada capacitación técnica del equipo, demanda para servicios especializados de due diligence y consultoría.
Fuertes capacidades BIG DATA & ANALYTICS
Gestión de riesgo basada en consultoría predictiva basada en Analytics y las mayores bases de datos propias.
Pulso del mercado primario
Project monitoring actualmente de más de 150 promociones por toda la geografía: pulso de todo “ciclo de promoción”.
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