Te ayudamos a resolver tus necesidades
Garantías en la compraventa
Resulta conveniente para compradores conocer el estado actual del inmueble que van a adquirir, así como las características físicas del mismo antes de su compra. Esto permitirá estimar la inversión necesaria para posibles reformas, con el fin de poner en uso o conseguir un upgrade del inmueble y evitar sorpresas posteriores.
Seguimiento, monitorización y control
Reflejando todos los posibles costes de la promoción, desde el momento de la compra del solar hasta la “entrega de llaves” y emitiendo durante el transcurso de las obras informes de seguimiento de ejecución analizando también el ritmo de ventas para un adecuado control del cash-flow del proyecto.
Mitigar los riesgos
Determinando el valor de mercado de aquellos inmuebles que componen el patrimonio de Entidades Aseguradoras, Instituciones de Inversión Colectiva y Fondos de Pensiones, con una finalidad de reguladora, de supervisión y transparente cara a terceros con intereses en dichas instituciones.
Priorizar la sostenibilidad
La apuesta global por la sostenibilidad que se consolidó en el Acuerdo de París, se explicita en nuestro país en normas de aplicación directa como el Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética. Dicha norma, establece la necesidad de acometer auditorías energéticas.
Supervisión técnica
Supervisión técnica para la aplicación de las condiciones exigidas por la LOE en proyectos de edificación, así como otra normativa técnica de aplicación tanto en obra civil como en urbanización.
Ayudas en financiación
Herramientas para promover la sostenibilidad ambiental, ofreciendo mejores condiciones en los tipos de interés, en los plazos de amortización o en las comisiones.
Algunos de Nuestros Servicios
Firma especializada en el acompañamiento para la creación de valor en operaciones de inversión y desinversión de activos inmobiliarios que forma parte de GLOVAL, líder en valoración y consultoría inmobiliaria.
Monitorización de Préstamos Verdes
Se realiza un informe inicial que analiza los cumplimientos en cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética que solicita la entidad financiera para considerarlo un préstamo verde.
Project Monitoring
La monitorización del proceso debe aportar un mayor control sobre la viabilidad del proyecto y supone una herramienta para gestionar el riesgo y facilitar la toma de decisiones.
Valoración a efectos de Coberturas Técnicas
Tiene por objeto determinar el valor de mercado de aquellos inmuebles que componen el patrimonio de Entidades Aseguradoras, Instituciones de Inversión Colectiva y Fondos de Pensiones.
Auditoría Energética
La auditoría energética permite detectar las operaciones dentro de los procesos que puedan contribuir al ahorro y la eficiencia de la energía primaria consumida, así como para optimizar la demanda energética de la instalación.
Ingeniería OCT y Control de Calidad
Supervisión técnica para la aplicación de las condiciones exigidas por la LOE en proyectos de edificación, así como otra normativa técnica de aplicación tanto en obra civil como en urbanización.
Due Diligence Técnica
Resulta conveniente para compradores conocer el estado actual del inmueble que van a adquirir, así como las características físicas del mismo antes de su compra.
¿Por qué Gloval?
Con un enfoque técnico, estamos comprometidos con la calidad y la excelencia.
Visión y servicio INTEGRAL
Servicios completos para acompañar desde el análisis hasta la puesta en operación y transacción del activo.
Reconocido perfil TÉCNICO
Destacada capacitación técnica del equipo, demanda para servicios especializados de due diligence y consultoría.
Fuertes capacidades BIG DATA & ANALYTICS
Gestión de riesgo basada en consultoría predictiva basada en Analytics y las mayores bases de datos propias.
Pulso del mercado primario
Project monitoring actualmente de más de 150 promociones por toda la geografía: pulso de todo “ciclo de promoción”.
Certificaciones
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Informes elaborados por especialistas con un análisis científico sobre una gran base de históricos.
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