Peritación Inmobiliaria

Una peritación es un informe técnico, realizado por un perito cualificado, que puede ser designado directamente por el interesado (perito de parte) o en su caso por sede judicial o Administrativa (perito tercero o judicial) y que generalmente es empleado como medio de prueba en procesos judiciales y/o reclamación de daños, pudiendo determinar indemnizaciones si proceden.

La finalidad de estos informes, tasaciones o dictámenes es analizar las situaciones concretas de cada inmueble, ya sean a nivel de valor o a nivel de análisis de daños, para ayudar a delimitar responsabilidades y tomar de decisiones en defensa de los intereses de los afectados. Como resultado de estos análisis, Gloval emite distintos formatos de informes entre los que se pueden mencionar los informes de inspección técnica de edificios (ITE), de evaluación de edificios, de siniestralidad, de daños, de riesgo así como de mantenimiento y actualización de pólizas.

La realización de un informe pericial suele ser requerida por si no se consigue llegar al entendimiento o acuerdo, y por tanto, es necesario que los peritos no solo sean especialistas y rigurosos en la realización del informe sino que tenga experiencia para testificar defendiendo el informe en procesos judiciales ante un tribunal.

Este tipo de informes aportan análisis económico y opinión fundamentada y objetiva sobre la valoración de cualquier tipo de inmueble cuyo valor se considera afectado por un determinado hecho o acto concreto (urbanístico, contencioso, etc) con el fin de evaluar las causas y cuantificar los posibles efectos o indemnizaciones que correspondan.

En todos los casos (peritajes y arbitrajes) se trata de reflejar en un documento suficientemente claro y conciso, la valoración u opinión objetiva y fundamentada del perito especialista, sobre el hecho en litigio. Además, de tasaciones contradictorias, para reclamaciones y/o litigios en relación con pagos de impuestos.