El ‘IX Barómetro del Mercado Residencial’ elaborado por Gloval indica que el Área Metropolitana de Barcelona, aunque crece anualmente, presenta en el último trimestre leves descensos. Por su parte el Área Metropolitana de Madrid continua en la senda del alza de precios. Todos sus municipios mantienen una evolución positiva en 2022.

 

En el Área Metropolitana de Madrid, destaca el crecimiento anual del 12,6% en Las Rozas de Madrid, con un valor unitario de vivienda de 3.274€/m². Pozuelo de Alarcón fue el municipio con el precio más alto, cerrando el año en 3.653€/m². A su vez, en la periferia de Barcelona, no todos los municipios experimentaron un crecimiento anual en los precios de las viviendas. Sant Adrià del Besós registró una disminución del 3,9%, con un valor unitario de vivienda de 2.074€/m², y Sant Joan Despí tuvo una disminución del 0,9%, con un valor de 2.675€/m². Por otro lado, Sant Cugat del Vallès experimentó un crecimiento del 8,2%, con un valor de 4.054€/m², siendo el precio más alto en todo el Área Metropolitana de Barcelona. En cuanto a las dos capitales, Madrid cerró el año con un valor unitario de vivienda de 3.528€/m², con un aumento anual del 6,6%, aunque se observó una ligera disminución trimestral del 0,9%. Barcelona alcanzó al final de 2022 un valor de 3.630€/m², con un aumento anual del 2,4%.

 

Asimismo, el crecimiento provisional del PIB en el último trimestre se sitúa en un 2,7%, inferior al período anterior. En cuanto al mercado inmobiliario, las concesiones de crédito a hogares en nuevas operaciones han experimentado un crecimiento anual acumulado del 11,98%