Tendencias en el mercado inmobiliario en el primer trimestre de 2021

En este nuevo Informe Gtrends, correspondiente al primer trimestre del año 2021, Gloval ofrece un interesante análisis sobre la Tendencia del Mercado inmobiliario Español, en el que aparecen nuevos elementos de la situación más actual de la economía española y su vínculo con el real estate. Haz clic a continuación para poder ver el informe completo:

Enfoca la previsión del sector para el resto del año en base a los números del primer trimestre de 2021, apuntando a que se mantendrá la debilidad de la actividad y las restricciones a la movilidad. Atrasos en la vacunación, bajo despegue en el consumo privado, sector hostelero en mínimos y posibles rebrotes del virus; incidirán directamente en ello.

El interés por adquirir una vivienda para uso propio o para invertir se mantiene, aunque en niveles menores por el riesgo sistémico que nos ocupa.

Se mantiene el interés por el inmologístico que no para de crecer y de atraer inversores internacionales y nacionales.

La contratación de espacios de oficinas ha experimentado un parón notable, causado por el incremento del teletrabajo, el co working y la reducción de espacios alquilados por las empresas.

Se resalta como segmento necesario y que cuando la pandemia remita, volverá a adquirir el protagonismo que siempre ha tenido.

Los datos de ADR, RevPar, inversión, ocupaciones, se han visto reducidos a cifras superiores al 50%. Sin embargo las perspectivas para la segunda mitad del 2021, 2022 y 2023 podría estar caracterizada por un incremento notable de operaciones de transacciones.

Además, se incorporan dos recuadros de actualidad; uno sobre la evolución de los últimos años del número de hipotecas constituidas frente al número de transacciones de viviendas, dándonos una idea de su comportamiento reciente y el otro sobre el segmento inmobiliario denominado co-living como respuesta a nuevos productos y estilos de vida actuales.

En este informe GTrends número 9, te presentamos también VALEA. Big Data inmobiliario para la toma de decisiones. Herramienta de Big Data orientada a los profesionales API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria), que agrupa información real y detallada del mercado de compraventa residencial. La herramienta incorpora indicadores de carácter socioeconómicos que ayudan al análisis y a la toma de decisiones.

La sostenibilidad se incorpora como elemento fundamental del sector inmobiliario para seguir creciendo y mejorando la eficiencia
en los activos inmobiliarios tanto de uso residencial como los orientados a la actividad económica.

Debido a nuestra capacidad de servicio integral y especialización en la materia, son numerosos los clientes que nos solicitan asesoramiento y participación en procesos relacionados con la emisión de certificaciones y auditorías energéticas, monitorización de proyectos y valoraciones destinadas a hipotecas verdes, en sus distintas variantes. Igualmente ofrecemos soluciones para la rehabilitación de edificios, dando apoyo a usuarios, propietarios, comunidades, o sociedades y fondos, en todo el ciclo, desde el estudio técnico previo y certificaciones, hasta la ejecución material y su monitorización.

Consulta y/o descárgate nuestros informes GTrends anteriores , además puedes consultar también nuestro último Informe GIX del mes de marzo donde analizamos los principales indicadores económicos inmobiliarios en España.

Puedes descargarte el informe GTrends número 9 a continuación: