GTrends
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Tendencias en el mercado inmobiliario en el cuarto trimestre de 2023

Nº 20 - diciembre 2023

Claves del trimestre: Octubre - Diciembre 2023

Ya está disponible el nuevo G-Trends, el informe trimestral de Gloval que recoge las claves respecto al entorno macro, el análisis de los segmentos del inmobiliario y profundiza en ciertos temas de actualidad del sector. Y que esta edición, además, está realizado con un nuevo diseño más visual y atractivo.

 

Puedes descargar el informe completo en el siguiente enlace:

Cuadro de Mando - IIIT 2023

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La creación de hogares en España y visados de obra nueva de vivienda

Según las previsiones del INE, en los próximos 15 años el número de hogares en España aumentará en casi 3 millones, con la particularidad que en el 2027 el número de hogares unipersonales ocuparía el 30% del total con 6,5 millones de hogares, seguido del de 2 personas con un peso del 32% del total, haciendo evidente el cambio hacia abajo del tamaño medio del hogar para los próximos años.

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Hogares de personas residentes en España. Miles. Fuente INE

La evolución de los registros de visados de obra nueva en vivienda por parte de los Colegios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, en los últimos 16 años ha supuesto un promedio anual de casi 92.000 visados, mientras que las estimaciones del INE apuntan a una generación neta anual promedio de hogares de unos 183.000, lo que evidencia el “gap” que existe en este campo.

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Visados de Obra Nueva. Nº de Viviendas Fuente: MITMA

El segmento inmobiliario de las residencias de mayores

El número de camas para cuidados de larga estancia en centros de atención residencial y enfermería a nivel Europa y a falta de datos para el 2021 por parte de Eurostat no ha experimentado cambios importantes respecto a los del 2020, siendo en algún caso inferior, lo que acrecienta la falta de producto para atender a una demanda cada vez mayor.

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Camas de larga duración: Enfermería y residencias Fuente: Eurostat. Gloval RICS

Puedes también consultar nuestros informes GTrends anteriores, y nuestro último Informe GIX donde analizamos los principales indicadores económicos inmobiliarios en España.

 

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