Tendencias en el mercado inmobiliario en el segundo trimestre de 2023
Nº 18 - junio 2023
Claves del trimestre: Abril - Junio 2023
Ya está disponible el nuevo G-Trends, el informe trimestral de Gloval que recoge las claves respecto al entorno macro, el análisis de los segmentos del inmobiliario y profundiza en ciertos temas de actualidad del sector. Y que esta edición, además, está realizado con un nuevo diseño más visual y atractivo.
En esta nueva edición, los expertos de Gloval analizan la accesibilidad a la vivienda y algunos indicadores importantes en este ámbito. También ponen el foco en las fincas rústicas como activos inmobiliarios de inversión. Y examinan la situación que le espera a los activos NPL en España en los próximos meses.
Puedes descargar el informe completo en el siguiente enlace:
Estas son algunas pinceladas de los temas que se abordan en el informe:
Cuadro de Mando - IT 2023
La accesibilidad a la vivienda y algunos indicadores importantes
Existen indicadores específicos que permiten aproximar el grado o capacidad de acceder a la compra de una vivienda con endeudamiento. Se pueden clasificar de manera genérica entre aquellos que analizan o calculan las entidades financieras cuando se solicita un préstamo hipotecario, y que permiten evaluar la capacidad de devolución del préstamo por parte del demandante y la consecuente minimización del riesgo asumido por el prestamista, como es el caso de la métrica del Loan to Value (LTV) o porcentaje de financiación que se concede en función del valor del activo y otras variables, y aquellos ratios o relaciones de esfuerzo expresada en años o en porcentaje respecto a un indicador clave del demandante del préstamo, como la Renta Bruta Disponible de los hogares.
Las fincas rústicas como activo inmobiliario de inversión
El interés por parte de inversores en general, las fincas rústicas están tomando protagonismo, como valor refugio y productivo por parte de muchos de ellos.
Los NPL en España. En el camino hacia nuevas reducciones
Largo es ya el camino recorrido en los últimos años, pero aún queda mucho camino por recorrer en lo que respecta a la reducción de la Morosidad en España. El stock de NPLs finalizó en 2022 en 75.500 millones de euros, lo que mantiene a España como el segundo mayor volumen de morosidad de Europa; España sigue concentrando, a pesar de los esfuerzos de desapalancamiento, el 21% del stock total de NPL contabilizado en Europa, con un volumen total de 357.400 millones de euros. Solo Francia, con 111.500 millones de euros en mora, arroja una cuota del 31,20% sobre el tota europeo. Profundiza sobre este tema descargándote el informe completo.
Puedes también consultar nuestros informes GTrends anteriores, y nuestro último Informe GIX donde analizamos los principales indicadores económicos inmobiliarios en España.
Completa el siguiente formulario pulsando el botón de descarga y te enviaremos el informe GTrends número 18:
Descargar varios informes
Puedes descargar todos nuestros informes en el siguiente enlace:
¿Hablamos?
Indícanos en qué te podemos ayudar y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Confían en nosotros
