Valoración Divisiones, Particiones y Segregaciones

La valoración de mercado de procesos de transformación.

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¿Qué es una valoración sobre Divisiones, Particiones y Segregaciones?

Valoración desde la viabilidad física, urbanística y legal

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Las divisiones, particiones y segregaciones requieren de un informe de valoración que refleje la nueva realidad y el reparto de valor entre las fincas aportadas y las fincas resultantes, analizando la viabilidad física, urbanística y legal que garantice cualquier división propuesta por el cliente.

Se trata de valoraciones de mercado, regladas en base a la finalidad de su utilización y referidas a una fecha determinada.

¿Quién lo necesita?

Fincas aportadas, fincas matrices, reparto de valor, segregaciones, agrupaciones

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Cualquier persona física o jurídica que necesite realizar o reclamar el proceso de transformación física, registral y/o catastral de un inmueble.

gloval ¿Qué hace diferente a Gloval?

Valoramos transformaciones desde la experiencia de la especialización

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La valoración de un inmueble afectado por un proceso de transformación requiere de un conocimiento especializado de los diversos factores que pueden afectarle, desde aspectos urbanísticos, registrales, catastrales, de mercado, jurídicos, etc.

Gloval dispone de técnicos tanto externo como internos acostumbrados diariamente a realizar este tipo de análisis, por lo que la experiencia en las diversas materias suma a la hora de certificar una conclusión valorativa.

¿Cómo lo hacemos?

Metodología propia basada en la especialización y la experiencia

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Ponemos a tu servicio una extensa red de oficinas y más de 1.100 técnicos locales, expertos en el mercado inmobiliario local.

1. Solicitud

Comparte con nosotros tus necesidades rellenando nuestro formulario.
Analizaremos tu solicitud, te asignaremos un equipo técnico y te solicitaremos la documentación necesaria.

2. Manos a la obra

Nuestro equipo técnico se pondrá en contacto contigo, donde fijarán contigo un día de visita si procede al inmueble para realizar las comprobaciones necesarias, analizando el mercado de alquileres, etc.

3. Tu valor

Hasta que llega a ti, el valor del inmueble atraviesa un proceso de cálculo por técnicos especializados en el mercado zonal y posterior validación técnica por parte de Gloval, para asegurar la calidad en toda la cadena y darte el mejor de los servicios posibles.

4. Entrega

Te haremos llegar el informe, quedando a tu disposición para cualquier duda al respecto.

Preguntas Frecuentes

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No, pero es recomendable si quieres justificarte ante terceros.

Técnicamente no, el concepto tasación se reserva para aquellas valoraciones reguladas por la Orden ECO/805/2003 cuya finalidad más conocida entre otras es la Garantía Hipotecaria.

Por norma general los informes se emiten para una finalidad concreta, sin embargo, no olvides que en este caso se trata de asignar un valor de mercado a una fecha determinada y bajo una serie de hipótesis, hecho que te podría servir para otros fines dependiendo de quién te lo demande, aunque no lo recomendamos, sugiriéndote que vincules la valoración a una finalidad concreta.

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