Barómetro del Mercado Residencial No. 13

GLOVAL Analytics continúa con el análisis y estudio trimestral y publica su informe del Barómetro del Mercado Residencial, para monitorizar el comportamiento de los valores de mercado residenciales en las Áreas Metropolitanas de Madrid y Barcelona. Además de presentar una breve reseña del contexto económico y la coyuntura del mercado inmobiliario.

En esta decimotercera edición, el análisis continuará con el seguimiento de la evolución trimestral y anual del valor de la vivienda.

Descarga el informe completo a continuación:

Los valores unitarios de la vivienda mantienen un comportamiento positivo anual de crecimiento tanto en los municipios de Madrid y Barcelona, como en sus respectivas áreas de influencia. En este trimestre en el área de influencia de Madrid se ven bastantes municipios con descensos trimestrales.

Si analizamos con más detenimiento la zona de Madrid, todos los municipios mantienen una evolución del valor unitario de la vivienda en positivo. Los municipios con mayores subidas son Coslada y Pozuelo de Alarcón. La evolución anual del valor unitario medio de Madrid es del +7,7% y la de su área de influencia del +3,5%. En este trimestre señalamos retrocesos trimestrales en nueve de los quince municipios del área de influencia, que podrían apuntar a una desaceleración del valor de la vivienda

El municipio de Barcelona mantiene el crecimiento anual de sus valores unitarios medios, con una subida del +3,0%, muy similar al registrado en septiembre que se situaba en el +2,5%. En cuanto a los municipios de su área de influencia, no vemos ningún municipio con caídas anuales, aunque se podría ver un ajuste en Sant Cugat del Vallès y en Montcada i Reixac por tener una pequeña variación a nivel trimestral. En su conjunto, la subida media anual del área metropolitana es del +4,7%.

Puedes descargarte a continuación la decimotercera edición del informe sobre el Barómetro del Mercado Residencial, a continuación: