Barómetro del Mercado Residencial No. 2

GLOVAL Analytics publica la segunda edición del informe sobre el Barómetro del Mercado Residencial, publicación trimestral que monitorea el comportamiento de los precios del mercado residencial en las Áreas Metropolitanas de Madrid y Barcelona. En esta segunda edición, el análisis continuará siguiendo la evolución del trimestre objeto de análisis respecto al anterior, así como una comparativa respecto al trimestre del año anterior.

Descarga el informe completo a continuación:

Para la elaboración de este informe se han analizado evolución de los precios unitarios del uso residencial a partir de los valores de mercado libre tanto de tasaciones como de datos de mercado, sin discriminar su tipología plurifamiliar o unifamiliar, ni su condición de obra nueva o segunda mano.

Nos centraremos también en el análisis del Contexto Económico y la Coyuntura del Mercado Inmobiliario , tratando de monitorizar con datos la evolución del sector y aportar herramientas para hacer más transparente y accesible el mercado inmobiliario.

El valor medio de mercado de uso residencial en el Área Metropolitana de Madrid (AMM) alcanzó los 2.314 €/m² en abril, hasta los 3.161 €/m² en Madrid capital, observándose un descenso en la capital y un incremento de punto y medio en el área metropolitana. Dicho repunte se debe al ajuste al alza de manera mayoritaria en todos los municipios del área metropolitana de Madrid.

El valor medio de mercado de uso residencial en el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) alcanzó los 2.367 €/m² en abril, llegando a los 3.485 €/m² en Barcelona capital. Se observa un ligero ajuste medio del área metropolitana a la baja como resumen, si bien se observan incrementos en algunos municipios, pudiéndose hablar de continuidad de la situación en este trimestre. Al igual que pasa en Madrid, Barcelona ciudad se ajusta a la baja.

Puedes descargarte a continuación la segunda edición del informe sobre el Barómetro del Mercado Residencial, a continuación: