Informes Inmobiliarios
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Barómetro del Mercado Residencial No. 11
Segundo Trimestre de 2023
Análisis del precio de la vivienda en el segundo trimestre de 2023
GLOVAL Analytics continúa con el análisis y estudio trimestral y publica su informe del Barómetro del Mercado Residencial, para monitorizar el comportamiento de los valores de mercado residenciales en las Áreas Metropolitanas de Madrid y Barcelona. Además de presentar una breve reseña del contexto económico y la coyuntura del mercado inmobiliario.
En esta undécima edición, el análisis continuará con el seguimiento de la evolución trimestral y anual del valor de la vivienda.
Descarga el informe completo a continuación:
Los valores unitarios de la vivienda mantienen un comportamiento positivo anual decrecimiento tanto en los municipios principales de Madrid y Barcelona, como en sus respectivas áreas de influencia. Las variaciones trimestrales también mantienen crecimientos.
Evolución de los precios de la vivienda en Madrid y su área metropolitana
El valor medio de mercado de uso residencial en el Área Metropolitana de Madrid (AMM) alcanzó los 2.679 €/m² en junio, y en el municipio de Madrid hasta los 3.718 €/m², estos unitarios implican un incremento anual del 4,5% y del 5,0% respectivamente. En cuanto a las variaciones trimestrales, la capital arroja un aumento del 2,1%, y en su área de influencia del 2,2%. Los repuntes anuales en el área metropolitana se deben a las subidas en todos los municipios, principalmente Coslada, Rivas-Vaciamadrid, Boadilla del Monte y Las Rozas de Madrid. No se identifican municipios con descensos anuales, si acaso señalar leves retrocesos trimestrales en Alcobendas y Las Rozas de Madrid, que podrían apuntar a una estabilización del valor de la vivienda.
Evolución de los precios de la vivienda en Barcelona y su área metropolitana
El valor medio de mercado de uso residencial en el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) alcanzó los 2.640 €/m² en junio, llegando a los 3.805 €/m² en Barcelona capital. La variación anual es positiva en el municipio de Barcelona, con un incremento del 2,3%. Se observa también que las subidas se trasladan a los municipios del área metropolitana, con un incremento anual del 4,7%. En cuanto a las variaciones trimestrales, Barcelona arroja una estabilización, y en su área de influencia una subida del 2,6%. Solamente se aprecia un descenso trimestral en el municipio de Cendanyola del Vallès.
Puedes descargarte a continuación la undécima edición del informe sobre el Barómetro del Mercado Residencial, a continuación:
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