Valoración y Tasación de Farmacias

La Valoración de una Farmacia se hace necesaria en muchos casos. Estos son algunos ejemplos:

• Para obtener financiación bancaria.
• Para asesoramiento en procesos de compraventa.
• Para determinar el valor a efectos de una donación, traspaso o herencia.
• Para poder constituir una comunidad de bienes.

Adaptamos nuestra metodología para la valoración de un fondo de comercio de farmacia aplicando, en función de las características de cada farmacia, valores diferentes que se establecen según los distintos factores que intervienen. Estos son algunos de los más importantes:

• Densidad, tipo y evolución de la población de la zona.
• Ubicación, accesibilidad y tamaño del local.
• Estado de conservación de las instalaciones.
• Competencia que hay en los alrededores.
• Régimen de uso del local (propiedad o arrendamiento).
• Nivel de obsolescencia, variedad, volumen de las existencias.
• Personal absorbible, como tamaño de la plantilla, condiciones económicas, antigüedad.
• Necesidad de venta de la licencia.
• Capacidad de negociación.
• Etc

El Valor de Valoración de un fondo de comercio de farmacia se calcula en función de tres metodologías:

• Valor actual del descuento de flujos de caja de la farmacia: Un enfoque que proporciona una indicación de valor mediante la conversión de flujos de efectivo futuros en un único valor de capital actual.
• Método del multiplicador: En el sector de las farmacias existe una metodología de cálculo del valor que consiste en multiplicar las ventas del último ejercicio por un factor.
• Valor mínimo de una licencia: En algunas zonas geográficas, dada la demanda de licencias, existe un valor mínimo de transmisión, al existir la facilidad del traslado de dicha licencia a otras ubicaciones.

Inicialmente no, pero es importante destacar que el presupuesto incluye una visita técnica al inmueble y se calcula de manera personalizada utilizando los datos que nos has proporcionado. En caso de modificación el precio final podría variar.