Certificación VERDE: ¿Qué es y cómo obtenerla?

Seguramente hayas oído hablar de sellos como BREEAM o LEED. Ambos son sellos que acreditan una edificación sostenible tras una exhaustiva evaluación desde el inicio del proyecto hasta la puesta en marcha del edificio. No obstante, no son los únicos ni los más importantes; la certificación VERDE (Valoración de Eficiencia de Referencia en Edificios) pertenece al Green Building Council España (GBCE) y a nivel europeo puede tener un mayor prestigio.

En el artículo de hoy, profundizaremos sobre la certificación VERDE, abordando las siguientes cuestiones:

• ¿Qué es VERDE Edificios?
• Metodología VERDE
• Criterios e indicadores VERDE
• Proceso de la Certificación VERDE
• ¿Cómo conseguir el certificado VERDE?

VERDE edificios es un método de evaluación de la sostenibilidad en los edificios que tiene en cuenta todo el ciclo de vida del edificio y que evalúa aspectos ambientales, sociales y económicos a través de un sistema de indicadores que miden el impacto en distintos aspectos relacionados con la sostenibilidad.

La Metodología VERDE está alineada con el marco europeo Level(s), con la Taxonomía Europea y con los Objetivos de Desarrollo sostenible (ODS) de Naciones Unidas.

Actualmente hay desarrollado un conjunto de herramientas capaz de evaluar la nueva edificación y las intervenciones de rehabilitación en un amplio espectro de usos, desde el residencial hasta el uso industrial (lo detallamos más adelante).

La evaluación mediante la metodología propuesta por VERDE está basada en el concepto de análisis de ciclo de vida (ACV).

Es una metodología que permite calcular los impactos que genera un producto – en nuestro caso será un edificio- durante todas las etapas de su existencia, desde la extracción de las materias primas necesarias para su fabricación hasta su desmantelamiento o demolición. Se incluyen, entre otros: los impactos generados durante la extracción y transformación de materias primas; el transporte de los materiales; el proceso de construcción; el uso y el mantenimiento del edificio y el fin de vida con su desmantelamiento y tratamiento de los residuos.

Esta metodología nos permite conocer cómo interactúa nuestro edificio con el entorno y cuál es su impacto.

El Impacto es el efecto que tiene una actividad determinada sobre el medio ambiente, el medio social o el sector productivo.

De esta forma, VERDE se basa en la norma UNE-EN 15643_2021, donde se define el marco general para la evaluación de la sostenibilidad de los edificios, tanto para evaluación del comportamiento ambiental, como el comportamiento social y el comportamiento económico.

• Comportamiento ambiental: Recoge los conceptos cambio climático, emisiones a la atmósfera tierra y agua, cambios en la biodiversidad, agotamiento de energía renovable, agotamiento de agua potable, agotamiento de recursos materiales y generación de residuos.
• Comportamiento social: Donde se incluyen los conceptos: accesibilidad; adaptabilidad; salud y confort; impactos sobre el vecindario; mantenimiento y la seguridad.
• Comportamiento económico: Aquí se incluyen los aspectos económicos del resultado y el ahorro en el coste del ciclo de vida.

Todos estos impactos se miden a través de los indicadores definidos en los criterios.

El peso del impacto medido en los tres pilares de la sostenibilidad queda del siguiente modo:

La evaluación de la sostenibilidad en un edificio es un proceso complejo que abarca numerosos aspectos. Para ordenar y estructurar toda la información de los tres pilares la sostenibilidad (ambiental, social y económica) se crean 6 áreas de análisis en VERDE. Cada área contiene distintos criterios con un peso determinado, se distingue el Residencial privado de Otros usos:

Donde se analizan la proximidad al transporte público y a los equipamientos y servicios. Se valoran factores de movilidad como si tiene facilidad para acceder con bicicleta o la capacidad de carga de vehículos eléctricos.  También se tiene en cuenta todo lo relacionado con la clasificación de residuos sólidos urbanos; la gestión y restauración del hábitat; la utilización de plantas para crear sombras para evitar efectos isla de calor; la posible contaminación lumínica y todos los aspectos relacionados con el drenaje.

En esta área se analizan los consumos de energía primaria, la generación distribuida, los consumos de las zonas comunes y la elección responsable de refrigerantes.

Donde se incluye: el consumo de agua en aparatos sanitarios; las necesidades de riego en jardines; los consumos de agua singulares; el uso de agua no potable; el uso de materiales reciclados; la elección responsable de materiales; el uso de materiales de producción local. En este apartado se tiene en consideración el concepto de edificio como banco de materiales, la gestión de los residuos de la construcción, el nivel de intervención en rehabilitaciones, el análisis del ciclo de vida del edificio y el ecoetiquetado de los productos.

Donde se tienen en cuenta: la limitación de las emisiones de COV; el control de calidad del aire; la iluminación natural; la iluminación artificial; la protección frente al ruido y los diferentes escenarios de confort térmico.

Aquí se analizan aspectos tales como: los espacios para todas las personas; para la comunicación; el derecho al sol; el derecho a la intimidad; el contacto visual con el exterior; el acceso a espacios abiertos privados; el diseño inclusivo; la conexión con la naturaleza; el edificio como una herramienta de educación; la resiliencia climática; el diseño para la adaptabilidad y el análisis de coste de ciclo de vida.

Se incluyen en este análisis: el diseño pasivo; el control parcial de los sistemas de clima (HVAC) ; la calidad en la construcción; la puesta en marcha sistemática; la custodia de la documentación del proyecto y las certificaciones voluntarias de los edificios.

Es el GBCe quien funciona como entidad de certificación y se rige por los principios de imparcialidad, competencia técnica, responsabilidad, transparencia y confidencialidad. La certificación VERDE supone el reconocimiento por parte de una organización independiente de los valores sostenibles de un edificio.

Dentro del proceso de certificación hay una recopilación de datos, cálculos y evaluación de criterios por parte de un Evaluador Acreditado que acompaña y asesora de principio a fin en todo el proceso, hasta que finalmente GBCe acepta la evaluación y otorga la certificación.

Con la herramienta VERDE Edificios se pueden evaluar los siguientes tipos de edificios:

• Uso residencial privado: colectivo; unifamiliar; urbanización y vivienda en edificio.
• Uso distinto del residencial privado: administrativo; equipamiento público; docente, comercial; alojamiento y hospedaje; servicios de restauración; deportivo; sanitario; industria ligera o logística; local o parte de edificio.
• Edificios de uso mixto: En este caso se procederá según las instalaciones de climatización. Si se comparten se analizará como una unidad. Si son independientes y los espacios están diferenciados la simulación energética se realizará dividiendo el edificio.

• Nueva edificación: Actuaciones que se engloben dentro de la definición que da la Parte I del Código Técnico de la Edificación.
• Rehabilitación y reforma. Actuaciones que se engloben dentro de la definición del Código Técnico de la Edificación.
• Edificio existente. Intervenciones que no alcancen el grado de rehabilitación o reforma, y cuya fecha de finalización sea tres años antes a la certificación VERDE.

En la herramienta VERDE la puntuación final se establece de 1 a 5 hojas, siendo 5 el valor que corresponde a la mejor práctica posible con un coste aceptable, 2 hojas el mínimo valor posible para edificaciones nuevas o rehabilitaciones y 1 hoja para edificios existentes.

Como el sistema VERDE quiere promover que los edificios alcancen un nivel uniforme de buenas prácticas en todas las áreas que se evalúan se debe alcanzar un porcentaje mínimo de puntos en cada área para poder obtener la valoración final.

Al ser un certificado sólo español está adaptado a las características climáticas de España, lo que permite profundizar más en los cálculos y sacar unas conclusiones más fiables que si se tuviera que adaptar a diferentes realidades y climatologías.

GLOVAL forma parte de la red GBCe como empresa asociada y, además, contamos con profesionales Evaluadores Acreditados VERDE que pueden acompañarte en todo el proceso de certificación VERDE de tu activo.

En GLOVAL estamos realmente comprometidos con la edificación sostenible y alineados con las directrices europeas. No dudes en solicitar nuestros servicios, escríbenos y te asesoraremos de manera personalizada.