Indicadores Económicos y del Sector Inmobiliario No. 59

Presentamos la 59ª edición de nuestro Informe GIX donde compartimos cada mes la realidad de la coyuntura económica y del sector inmobiliario en España.

A finales de septiembre el INE publicó los datos revisados de la CNTR correspondientes al segundo trimestre, así como las series de los tres últimos años, donde práctica mente ha aumentado las tasas registradas en los datos de avance. El PIB aumenta un 3,1% en el II trimestre del 2025, frente al 2,8% del dato de avance, que al tocar las series de los años pasados y por un efecto residual (carry ove) de datos anteriores revisados. La componente de la Formación Bruta de Capital Fijo es una de las que más realce experimenta, y en menor medida el consumo, lo que resumiendo se interpreta como un saldo neto de mejoras y bajadas en los datos revisados respecto a los datos provisionales anteriores.

Por el lado de la oferta, la industria avanza algo, pero el incremento más notable se genera en el sector de la construcción y su derivada dentro del sector servicios, las actividades inmobiliarias. Existe una demanda potente en general que en algunos sectores no se llena y por lo tanto, aparte de subida de costes, se transmite a los precios de algunos productos finales, como el caso de las viviendas, además de otros factores relacionados con la seguridad jurídica y de libre mercado.

El dato de inflación se revuelve en los últimos meses, destacando cifras más próximas al 3% que al límite inferior del 2% fijado por la Política Monetaria.

Como nueva métrica en el panel de indicadores se ha insertado el precio de la vivienda libre según notarios que muestra un incremento una tasa anualizada desde 2022 a mayo del 4,7%.

Entre los más de 50 indicadores económicos inmobiliarios analizados encontrarás:

• PIB
• Gasto en consumo final
• Inversión en Bienes de Equipo
• Exportaciones
• Importaciones
• Industria
• Inversión en construcción
• Inversión en Viviendas
• Inversión en Otros Edificios y Construcciones
• Otros

• Paro registrado en construcción
• Parque de viviendas
• Stock de Vivienda Nueva
• Valor Tasado de la Vivienda Libre (€/m2)
• Transacciones de suelos
• Tasaciones de viviendas
• Esfuerzo Teórico anual de Accesibilidad a la Vivienda (años)
• Viviendas iniciadas
• Rentabilidad Bruta por Alquiler Licitación oficial
• Otros

Descárgate a continuación el Informe GIX correspondiente al mes de octubre 2025 y descubre el detalle y la evolución de datos económicos y del sector de la construcción e inmobiliario. Además, puedes consultar los Informes GIX anteriores