Indicadores Económicos y del Sector Inmobiliario No. 68

Presentamos la 68ª edición de nuestro Informe GIX donde compartimos cada mes la realidad de la coyuntura económica y del sector inmobiliario en España.

La economía española sigue reflejando tasas interanuales atractivas, aunque va iniciándose un nuevo ciclo de consolidación, donde posiblemente descienda a lo largo de 2026 y 2027. La componente del consumo privado y la inversión aportan menos al crecimiento del PIB, además de una pérdida de fuerza por parte de las exportaciones en mayor medida que las importaciones. La incertidumbre geopolítica ha generado incertidumbre económica y monetaria convirtiéndose en factor relevante en el nuevo ciclo, que se va a caracterizar por falta de confianza, más que por inclinarse hacia una recesión.

Por su parte el mercado laboral muestra fortaleza en los datos de afiliaciones a la Seguridad Social, indicador más próximo a la economía real, a pesar de que los datos de paro registrado son muy altos, ya casi endémicos de la economía española.

Los mercados financieros muestran buenas cifras, con crecimientos en la Bolsa importantes, con lo que las empresas cotizantes tienen una buena fuente de financiación; los tipos de interés y la yield del Bono español a 10 años en la zona del 3,3%-3,5%, lo que repercute en las yields del inmobiliario y el Euribor como referencia de hipotecas, también refleja movimientos según la política monetaria del BCE.

Los indicadores básicos del inmobiliario residencial mantienen niveles bajos de actividad, con pocos visados, pocas hipotecas, provocando un tensionamiento entre la oferta y la demanda que se difiere vía precios y rentas.

Entre los más de 50 indicadores económicos inmobiliarios analizados encontrarás:

• PIB
• Gasto en consumo final
• Inversión en Bienes de Equipo
• Exportaciones
• Importaciones
• Industria
• Inversión en construcción
• Inversión en Viviendas
• Inversión en Otros Edificios y Construcciones
• Otros

• Paro registrado en construcción
• Parque de viviendas
• Stock de Vivienda Nueva
• Valor Tasado de la Vivienda Libre (€/m2)
• Transacciones de suelos
• Tasaciones de viviendas
• Esfuerzo Teórico anual de Accesibilidad a la Vivienda (años)
• Viviendas iniciadas
• Rentabilidad Bruta por Alquiler Licitación oficial
• Otros

Descárgate a continuación el Informe GIX correspondiente al mes de julio 2026 y descubre el detalle y la evolución de datos económicos y del sector de la construcción e inmobiliario. Además, puedes consultar los Informes GIX anteriores