Valoración y Tasación de Hoteles

Tasación Oficial homologada por el Banco de España

Solicita la tasación de tu hotel al instante

Tasación válida para todos los bancos Pago 100% seguro

El cálculo del precio puede variar dependiendo de los datos del inmueble.

Tasaciones de hoteles para cualquier propósito

Financiación bancaria

Aporta el valor oficial necesario para que las entidades financieras acepten el hotel como garantía y definan el importe del préstamo.

Reestructuraciones de grupo

Facilita la reorganización societaria valorando de forma precisa los activos hoteleros implicados.

Inversiones o desinversiones

Permite evaluar la viabilidad y rentabilidad de adquirir o vender un activo hotelero en condiciones de mercado.

Necesidades tributarias

Sirve para cumplir con obligaciones fiscales o para defenderse ante valoraciones administrativas incorrectas.

Realizar informes urbanísticos

Proporciona información clave sobre la situación y el aprovechamiento del hotel según la normativa urbanística vigente.

Valoraciones con fines contables

Aporta un valor documentado para registrar correctamente el activo en los estados financieros.

Valoraciones para asegurar activos hoteleros

Determina el valor asegurable del inmueble y sus instalaciones, garantizando una cobertura adecuada.

Beneficios de la tasación de hoteles

Informe oficial válido para bancos y organismos públicos

Aceptado para tasaciones hipotecarias, herencias y divorcios

Tasadores homologados en toda España

Asesoramiento personalizado y atención rápida

Más de 40 años de experiencia en valoración inmobiliaria

¿Qué documentación es necesaria para tasar un hotel?

Te asesoraremos de manera personalizada en cuanto a la documentación que se requiere para elaborar el informe de tasación de la oficina, que dependerá de la finalidad del encargo. Los documentos más utilizados son:

Documentación Registral actualizada.
Escritura de Declaración de Obra Nueva.
Certificado de eficiencia energética.
Planos actualizados a escala del inmueble.
Licencia de Actividad del inmueble en funcionamiento.
Documento acreditativo de la Clasificación Turística.
Contratos de Arrendamientos y tres últimos recibos de alquiler.
Cuentas de resultados.
Estudio de viabilidad en caso de inmuebles en construcción y/o rehabilitación.

Factores que influyen en el valor de tasación de un hotel

Ubicación

Categoría

Antigüedad

Arquitectura

Criterios de gestión

¿Qué opinan nuestros clientes de tasación de hoteles?

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Conceptos básicos sobre tasación de hoteles

Generales

¿Para qué es necesaria la tasación o valoración de un Hotel?

Para la valoración de un hotel es muy importante tener clara su finalidad, esta nos indicará cuál es el método y la base de valor a utilizar. Algunas de ellas pueden ser:

Para obtener financiación bancaria
Para reestructuraciones de Grupo
Para inversiones o desinversiones
Por necesidades tributarias
Para realizar informes urbanísticos
Para valoraciones con fines contables
Para valoraciones para asegurar activos hoteleros

¿Qué factores se tienen en cuenta para tasar o valorar un Hotel?

Tasar inmuebles ligados a explotación económica, como es el caso de las tipologías hoteleras requiere la consideración de múltiples factores. Estos son algunos de los más importantes:

Ubicación: uso urbano, vacacional, de costa, rural.
Categoría: estrellas, letras, clases, diamantes.
Antigüedad: año de construcción, reformas realizadas, estado de conservación.
Arquitectura: estilo arquitectónico, Bien Interés Cultural.
Criterios de gestión: años de actividad, gestión económica, deudas.

¿Puede variar el precio final del informe de tasación?

Inicialmente no, pero es importante destacar que el presupuesto incluye una visita técnica al inmueble y se calcula de manera personalizada utilizando los datos que nos has proporcionado. En caso de modificación el precio final podría variar.

¿Cómo solicitar la tasación de un hotel?

Solicita la tasación de tu hotel

Completa el formulario en solo 2 minutos y obtén el precio de forma inmediata. Puedes contratar directamente online y recibirás un email con la lista de documentos necesarios para iniciar la tasación sin gestiones complicadas.

Coordinamos la visita a tu hotel en menos de 24h

Te contactamos rápidamente para concertar la cita con un tasador homologado. Nos adaptamos a tu disponibilidad y resolvemos cualquier duda para que el proceso sea ágil y cómodo.

Recibe el informe oficial de tasación por email

El plazo de entrega de 10 a 12 días hábiles comenzará a contar una vez formalizada la aprobación del presupuesto, realizada la visita técnica y entregada toda la documentación requerida. Este periodo podrá verse afectado en caso de requerir consultas adicionales a organismos públicos (Ayuntamiento, Catastro, etc.) si la gestión así lo precisase.

Tasación Oficial de todo tipo de inmuebles

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