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Tasación estadística (AVM's)

En GLOVAL hemos desarrollado una metodología propia que nos permite lograr la mejor aproximación al valor de mercado del activo mediante un modelo estadístico automatizado AVM (Automated Valuation Model). Nuestro informe facilita por tanto el valor individualizado de cada inmueble como el de la cartera en su conjunto.

Metodología automatizada

Esta metodología automatizada se puede aplicar en cualquier segmento del sector inmobiliario con un mercado concurrencial, transparente y homogéneo permitiendo modelos de comparabilidad fiables y rigurosos. De esta forma conseguimos valorar una cartera con grandes volúmenes de inmuebles en un plazo de tiempo reducido, con unos costes muy contenidos y con niveles de ajuste muy importantes.

Tasación estadística (AVM´s)
Análisis

La posibilidad de aplicar estas metodologías de valoración permite analizar la evolución del valor de una cartera a lo largo del tiempo. Se trata de una información muy valiosa para la toma de decisiones de inversión o desinversión dependiendo del momento del ciclo. También es especialmente útil para hacer un seguimiento y dar cumplimiento a la normativa de solvencia en los préstamos con colateral inmobiliario de las entidades financieras ya que permite valorar con un alto grado de fiabilidad los colaterales de la cartera de préstamos hipotecarios, así como todos aquellos inmuebles que formen parte de su balance y no tengan un carácter singular.

Tasación estadística (AVM´s)
GLOVAL

GLOVAL, gracias a las décadas de experiencia como observadores privilegiados del sector inmobiliario, cuenta con sistemas propios de análisis, aplicando algoritmos matemáticos a los parámetros del inmueble estrechamente relacionados con su valor unitario como pueden ser la ubicación, superficie, calidad constructiva, estado de conservación, antigüedad, altura, etc., ofreciendo un resultado riguroso, confiable y competitivo.

Tasación estadística (AVM´s)

Casos de éxito

Valoración como experto independiente de activos MERLIN

Valoración como experto independiente de activos MERLIN

Conocimiento e innovación, cátedra de valoraciones en la Universidad Politécnica de Madrid de metodología y procedimientos para AVMs

Conocimiento e innovación, cátedra de valoraciones en la Universidad Politécnica de Madrid de metodología y procedimientos para AVMs

GLOVAL firma líder en valoración, colabora con SAREB en la valoración de activos y carteras desde su constitución

GLOVAL firma líder en valoración, colabora con SAREB en la valoración de activos y carteras desde su constitución

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