Indicadores Económicos y del Sector Inmobiliario No. 23

Presentamos la vigesimotercera edición de nuestro Informe GIX donde compartimos cada mes la realidad de la coyuntura económica y del sector inmobiliario en España.

El contexto económico se mantiene con los mismos niveles de incertidumbre que hace un mes, incluso con una mayor visión de cara a finalizar el ejercicio, España puede cerrar el 2022 con un crecimiento del PIB en reales en el entorno del 4%.

Los indicadores de confianza, tanto del consumidor, como del comercio minorista, tampoco marcan cifras para el optimismo coincidiendo con lo que indica el índice de los gestores de compras (PMI), indicador adelantado de la marcha de las economías.

Ante esta situación de incrementos de precios elevados, la política monetaria del Banco Central europeo seguirá siendo restrictiva aumentando los tipos de interés y haciendo incrementar las rentabilidades de los diferentes instrumentos financieros en los mercados. El swap a 30 años recientemente ha reflejado el 2,650%. La Bolsa sigue registrando caídas en las cotizaciones de la mayoría de las empresas del IBEX-35.

Con todo, la situación en el corto plazo a nivel macroeconómico es de ver qué ocurre en los próximos meses y evidentemente afectará a todos los sectores productivos incluido el inmobiliario; si bien es cierto que las inversiones y las particularidades del sector afectan en mayor medida al largo plazo, por lo que cabe pensar que, salvo la actividad hipotecaria del pisos al consumidor final, la financiación para la inversión, aún no es excesivamente cara.

Entre los más de 50 indicadores económicos inmobiliarios analizados encontrarás:

• PIB
• Gasto en consumo final
• Inversión en Bienes de Equipo
• Exportaciones
• Importaciones
• Industria
• Inversión en construcción
• Inversión en Viviendas
• Inversión en Otros Edificios y Construcciones
• Otros

• Paro registrado en construcción
• Parque de viviendas
• Stock de Vivienda Nueva
• Valor Tasado de la Vivienda Libre (€/m2)
• Transacciones de suelos
• Tasaciones de viviendas
• Esfuerzo Teórico anual de Accesibilidad a la Vivienda (años)
• Viviendas iniciadas
• Rentabilidad Bruta por Alquiler Licitación oficial
• Otros

Descárgate a continuación el Informe GIX correspondiente al mes de octubre de 2022 y descubre el detalle y la evolución de datos económicos y del sector de la construcción e inmobiliario. Además, puedes consultar los Informes GIX anteriores