Indicadores Económicos y del Sector Inmobiliario No. 12

Presentamos la duodécima edición de nuestro Informe GIX donde compartimos cada mes la realidad de la coyuntura económica y del sector inmobiliario en España.

El marco de indicadores coyunturales contemplados en el GIX-12 hasta el mes de octubre de 2021, mantiene cierta incertidumbre en cómo terminará el año en cuanto a cifra de crecimiento del PIB se refiere. Por el lado de la demanda es cierto que el consumo final no acaba de despegar con los datos de avance del tercer trimestre, ni tampoco las cifras de inversión en viviendas; sí, por el contrario se muestra en una línea más positiva las inversiones en Bienes de equipo y la demanda externa.

Por parte de la oferta todos los sectores productivos, salvo servicios, tampoco muestran claros síntomas de recuperación. Habrá que esperar a ver cómo termina el ejercicio para tener algo de luz sobre el momento actual del ciclo.

Los datos de empleo anticipan, en cierto modo estas cifras macro, manteniéndose la tasa de paro EPA en el entorno del 14%.

Por parte de los mercados financieros, si que hay cierta tranquilidad en cuanto a que el BCE aún mantiene su política de compras y eso se refleja en los niveles del Bono a 10 años y en el IBEX.

Los indicadores sectoriales de la construcción e inmobiliarios, con datos de algunos a agosto, tampoco se muestran en la línea de crecimiento claro, pero como hemos comentado, tendremos que esperar a conocer datos de los próximos meses.

Hay que destacar cierto repunte en hipotecas constituidas sobre viviendas en el tercer y probablemente cuarto trimestre del año.

Entre los más de 50 indicadores económicos inmobiliarios analizados encontrarás:

• PIB
• Gasto en consumo final
• Inversión en Bienes de Equipo
• Exportaciones
• Importaciones
• Industria
• Inversión en construcción
• Inversión en Viviendas
• Inversión en Otros Edificios y Construcciones
• Otros

• Paro registrado en construcción
• Parque de viviendas
• Stock de Vivienda Nueva
• Valor Tasado de la Vivienda Libre (€/m2)
• Transacciones de suelos
• Tasaciones de viviendas
• Esfuerzo Teórico anual de Accesibilidad a la Vivienda (años)
• Viviendas iniciadas
• Rentabilidad Bruta por Alquiler Licitación oficial
• Otros

Descárgate a continuación el Informe GIX correspondiente al mes de noviembre de 2021 y descubre el detalle y la evolución de datos económicos y del sector de la construcción e inmobiliario. Además, puedes consultar los Informes GIX anteriores