Indicadores Económicos y del Sector Inmobiliario No. 15

Presentamos la decimoquinta edición de nuestro Informe GIX donde compartimos cada mes la realidad de la coyuntura económica y del sector inmobiliario en España.

Con los datos de avance de la Contabilidad Trimestral que elabora el INE de España, las cuentas macro no auguran buen resultado para el crecimiento de la producción nacional. Así, el PIB se situará en el entorno que Gloval viene anunciando desde mediados del 2021 y es la cifra del 5% , que aunque parezca un crecimiento importante, no refleja una recuperación estable desde el parón por la pandemia. El consumo y la inversión en la misma línea que el PIB y por sectores la industria y servicios en positivo, mientras que construcción y actividades inmobiliarias aún pendientes de cambiar de signo.

Los mercados financieros a la espera de que el BCE modifique el rumbo de la Política Monetaria con subidas de tipos si se mantiene el nivel de crecimiento de precios, aunque no serán subidas importantes; como casi siempre 25 p.b. es lo usual. El Bono a 10 años, indicador de referencia para las valoraciones inmobiliarias, comienza a dar signos muy tímidos de incrementos en su rentabilidad.

En el inmobiliario, la licitación sigue inestable, especialmente la Obra Civil. Esta partida es muy importante para el desarrollo de la economía en su conjunto y debe ser potente su inversión.

El consumo de Cemento no parece reducir su tasa de crecimiento interanual con datos a noviembre de 2021, pero todo lo relativo a visados de obra nueva y rehabilitación no acaba de mejorar, porque es cierto que aún hay un notable componente de incertidumbre en los mercados internacionales en incrementos de costes de materiales y escasez en algunos casos de producto a importar.

Entre los más de 50 indicadores económicos inmobiliarios analizados encontrarás:

• PIB
• Gasto en consumo final
• Inversión en Bienes de Equipo
• Exportaciones
• Importaciones
• Industria
• Inversión en construcción
• Inversión en Viviendas
• Inversión en Otros Edificios y Construcciones
• Otros

• Paro registrado en construcción
• Parque de viviendas
• Stock de Vivienda Nueva
• Valor Tasado de la Vivienda Libre (€/m2)
• Transacciones de suelos
• Tasaciones de viviendas
• Esfuerzo Teórico anual de Accesibilidad a la Vivienda (años)
• Viviendas iniciadas
• Rentabilidad Bruta por Alquiler Licitación oficial
• Otros

Descárgate a continuación el Informe GIX correspondiente al mes de febrero de 2022 y descubre el detalle y la evolución de datos económicos y del sector de la construcción e inmobiliario. Además, puedes consultar los Informes GIX anteriores