GTrends

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Trends in the real estate market in the second quarter of 2020

Num. 6 - Jun 2020

Highlights of the quarter: April - June 2020

Informe de tendencia del mercado inmobiliario correspondiente al segundo trimestre de 2020, con información relevante del entorno macroeconómico y los diferentes segmentos del sector inmobiliario, tales como residencial, logístico/industrial, oficinas, retail y hotelero. Descárgate a continuación el informe completo:

The GLOVAL Group echoes the key points of the COVID-19 quarter regarding the real estate sector.

Macroeconomic environment

Nada escapa a los efectos de un frenazo en seco de la economía mundial, europea y española.
Con tan solo un cómputo de 15 días el PIB ha marcado un descenso del 3,8%. Un cierre de la actividad productiva ha desencadenado un “shock” de demanda sin precedentes. Se estima un escenario para el conjunto del año de caída del PIB del entorno del 12%-15%. La tasa de paro a marzo fue del 14,4%, pudiendo alcanzar niveles de 2012/13. Otro indicador a seguir es el endeudamiento, tanto Público como Privado que conlleva aumentos de la morosidad.

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Gráfico 1: PIB Real y Precios de la Vivienda (variación interanual, 2007-IT. 2020)

Residential segment

The “shock” of demand resulting from the activity cessation of the productive sectors of the economy, will bring a significant destruction of employment, on the other hand, very sensitive to housing acquisition.

Logistics/Industrial segment

It is the segment least adversely affected by the pandemic effects, as it fulfils the necessary mission of distribution and supply of goods.

Office segment

Office spaces will mark a turning point in business structures.

Retail segment

It’s the most punished segment by the closing of stores as well as the hotel segment.

Hotel segment

Greatly affected by confinement and mobility restrictions due to COVID-19 which is likely 2020 to be a year of loss.

Consulting Area in GLOVAL

Comprometidos con su ambición, GLOVAL CONSULTING, firma especializada en el acompañamiento para la creación de valor en activos inmobiliarios, ofrece un servicio integral de gestión de proyectos con el foco en el cliente.

 

En GLOVAL CONSULTING asumimos sus proyectos como propios, estableciendo para cada proyecto nuestro nivel de intervención con una filosofía de “traje a medida”.

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Gráfico 2: Trabajos realizados según tipo de activo

Download the GTrends Report Num. 6 here:

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