El ‘IX Barómetro del Mercado Residencial’ elaborado por Gloval indica que el Área Metropolitana de Barcelona, aunque crece anualmente, presenta en el último trimestre leves descensos.

Según el informe, el valor de la vivienda en el área de influencia de Barcelona ha aumentado un 1,9% en 2022, alcanzando los 2.542€/m². Sin embargo, en el área metropolitana de Barcelona, se ha observado una ligera caída trimestral del 0,6%, debido a los descensos en los municipios de Sant Joan Despí y Sant Adrià del Besós. En cuanto a la ciudad de Barcelona, el precio de la vivienda ha aumentado un 2,4% en 2022, llegando a los 3.630€/m², aunque ha experimentado una ligera disminución del 0,2% en comparación con el trimestre anterior.

En términos de variables de coyuntura del mercado inmobiliario, se observa un leve empeoramiento de los datos. El crecimiento provisional del PIB en el último trimestre se sitúa en un 2,7%, inferior al período anterior, y la tasa de desempleo aumenta ligeramente hasta el 12,87% a nivel nacional. No obstante, Según Roberto Rey, presidente de Gloval, las noticias sobre una posible disminución de los valores de la vivienda para 2023 parecen ser menos negativas y muestran señales de una moderación en su crecimiento anual.