Informe Gloval Studios

Tendencias del Mercado Inmobiliario No. 4

Informes GTrends

Conocimiento, rigor y experiencia, te ayudamos a tomar la desición.

v-header

Tendencias del Mercado Inmobiliario No. 4

Resumen del Informe

Informe correspondiente al último trimestre de 2019, con información relevante del entorno macroeconómico y los diferentes segmentos del sector inmobiliario, tales como residencial, logístico/industrial, oficinas, retail y hotelero.

Desde GLOVAL apuntamos para 2020, un aumento significativo en los segmentos denominados alternativos, donde se incluyen las residencias seniors, residencias de estudiantes, espacios de co-working y de co-living, además de un mercado muy activo en transacciones hoteleras.

Del mismo modo, apostamos y seguimos de cerca la continua transformación tecnológica del sector inmobiliario, donde GLOVAL forma parte de las consultoras inmobiliarias pioneras en servicios de Big Data y Analytics, que completa las áreas de Research, valoraciones (Tasaciones y RICS) y consultoría, aportando valor en el proceso de toma de decisiones a inversores, promotores y usuarios en general.

Tendencia del mercado Inmobiliario,
diciembre 2019

Si necesitas alguno de nuestros servicios...

¿Necesitas alguno de nuestros servicios? Mándanos tus datos y un resumen de tus dudas o necesidades y nos pondremos en contacto contigo.


Informe Gloval Studios

Tendencia del Mercado Inmobiliario No. 3

Informes GTrends

Tendencias de Mercado desarrollado por Gloval

v-header

Tendencias del Mercado Inmobiliario No. 3

Resumen del Informe

Se analizan las claves del trimestre, en cuanto a ENTORNO MACRO, SEGMENTO RESIDENCIA, SEGMENTO LOGÍSTICA/INDUSTRIAL, SEGMENTO OFICINAS, SEGMENTO RETAIL y el SEGMENTO HOTELERO.

ENTRAMOS EN UNA NUEVA FASE DEL CICLO.

Las cifras que arrojan los diferentes departamentos de análisis económico alertan de la ralentización de la economía española, influida obviamente por los ruidos del exterior, y por factores internos como la escasa actividad del sector industrial y primario y el descenso de la demanda interna (consumo privado). Ralentización NO es Recesión.

Respecto al sector inmobiliario podemos hablar de dos trayectorias: por un lado, el segmento residencial que manifiesta cierto cansancio en precios, en algunas plazas y donde los inversores que adquirieron carteras de viviendas de la banca hace 6 – 7 años, ahora podrían volver con las ventas masivas de activos ante una nueva fase del ciclo económico.

Por otro lado, el commercial real estate que mantiene el interés por parte de inversores institucionales en los principales segmentos, con rentas altas y compresión de yields, como el inmologístico, oficinas, high Street, hotelero y algunos alternativos. Por su parte, Medianas y Centros comerciales buscando nuevos formatos.

Guía de inversión en SOCIMI y SIGI

Si necesitas alguno de nuestros servicios...

¿Necesitas alguno de nuestros servicios? Mándanos tus datos y un resumen de tus dudas o necesidades y nos pondremos en contacto contigo.


informe gloval estudios socimi y sigi

Guía de inversión en SOCIMI y SIGI

Informes GTrends

Conocimiento, rigor y experiencia te ayudamos a tomar la desición.

v-header

Guía de inversión en SOCIMI y SIGI 2019

Resumen del Informe

En 2018, el crecimiento de la economía española y portuguesa superó tasas del 2%.

2019 será otro ejercicio en positivo para los diferentes segmentos inmobiliarios de España y Portugal, aunque las perspectivas apuntan a crecimientos con tasas más suaves que las registradas en 20.

Los precios de la vivienda aumentaron 6,6% en España y un 9,3% en Portugal (variación interanual Q4 2018). El incremento de las ventas también fue más notable en el mercado portugués (16.6% vs 9.3% para 2018).

El volumen de inversión en España triplicó el registrado en Portugal. Las Yields en el primero oscilaron entre el 2,8% y el 6,0% en los diversos segmentos, mientras que en Portugal registró entre el 4,1% y 6,3%.

Si necesitas alguno de nuestros servicios...

¿Necesitas alguno de nuestros servicios? Mándanos tus datos y un resumen de tus dudas o necesidades y nos pondremos en contacto contigo.


Informe Gloval Studios

Tendencia del Mercado Inmobiliario No. 2

Informes GTrends

Conocimiento, rigor y experiencia te ayudamos a tomar la desición.

v-header

Tendencias del Mercado Inmobiliario No. 2

Resumen del Informe

Se analizan las claves del trimestre, en cuanto a ENTORNO MACRO, SEGMENTO RESIDENCIA, SEGMENTO LOGÍSTICA/INDUSTRIAL, SEGMENTO OFICINAS, SEGMENTO RETAIL y el SEGMENTO HOTELERO.

EL ÁREA DE VALORACIONES R.I.C.S.

Nuestra compañía, líder y referente en servicios integrales de valoración inmobiliaria, en su afán por maximizar valor en las operaciones de los clientes, potencia uno de sus departamentos estratégicos: La división de Valoración, bajo los estándares que fija la prestigiosa Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) en el “Red Book”.

En un mercado globalizado y cada vez más complejo y cambiante, clientes tanto nacionales como internacionales, buscan seguridad, independencia, profesionalidad e integridad en los trabajos que sobre esta materia encargan. Los informes de valoración RICS, siguen el mismo patrón a nivel mundial, aportando homogeneización para cualquier cliente.

La apuesta por potenciar esta área, se apoya en un equipo amplio y experimentado de miembros GRICS-RV distribuidos por las principales ciudades de España y de Portugal, cubriendo necesidades nacionales e internacionales.

Guía de inversión en SOCIMI y SIGI

Si necesitas alguno de nuestros servicios...

¿Necesitas alguno de nuestros servicios? Mándanos tus datos y un resumen de tus dudas o necesidades y nos pondremos en contacto contigo.


Informe Gloval Studios

Tendencia del Mercado Inmobiliario No. 1

Informes GTrends

Conocimiento, rigor y experiencia, te ayudamos a tomar la desición.

v-header

Tendencias del Mercado Inmobiliario No. 1

Resumen del Informe

Informe correspondiente al primer trimestre de 2019, con información relevante del entorno macroeconómico y los diferentes segmentos del sector inmobiliario, tales como residencial, logístico/industrial, oficinas, retail y hotelero.

Visión de GLOVAL del sector inmobiliario, identificación de riesgos del sector y una opinión sobre la revalorización de la vivienda en las áreas colindantes de las grandes ciudades. Especial hincapié sobre la actividad valoradora de GLOVAL en el segmento hotelero.

La tendencia del sector inmobiliario en 2019 arranca con menor impulso que el año anterior. Se mantendrá el escenario de tipos de interés bajos, con notable interés inversor en los segmentos de logística en tipología cross-Docking bien ubicadas, sector hotelero y residencias de mayores y estudiantes.

Tendencia del mercado Inmobiliario,
marzo 2019

Si necesitas alguno de nuestros servicios...

¿Necesitas alguno de nuestros servicios? Mándanos tus datos y un resumen de tus dudas o necesidades y nos pondremos en contacto contigo.


Privacy Preference Center