Calcula fácilmente el impuesto de plusvalía municipal

Joaquín Santospor Joaquín Santos17 noviembre, 2021

¿No te aclaras con el nuevo calculo de la plusvalía municipal? ¡ No te preocupes! En Gloval hemos ponemos a tu disposición una herramienta para la estimación de la base imponible del impuesto de plusvalía, de acuerdo al Real Decreto-ley 26/2021, para que puedas hacer tus cálculos de manera sencilla e intuitiva. Introduciendo tan sólo 6 datos podrás tener una orientación sobre los dos métodos para su cálculo.

Además, te invitamos a leer este articulo en el que analizamos en profundidad los detalles sobre el nuevo cálculo de la plusvalía, con ejemplos prácticos.

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Estimador online para el nuevo cálculo del impuesto de plusvalía

¿Cómo funciona?

  1. Introducir los años de adquisición y transmisión de la vivienda.
  2. Introducir el valor catastral total del inmueble y el valor catastral del suelo (este dato se puede obtener del IBI o consulta personalizada en la página web del catastro.)
  3. Introducir el valor de la compra o adquisición y el valor de la venta o transmisión.
  4. El resultado más ventajoso se marcará en color verde.

La estimación de los valores tiene un carácter orientativo y se facilitan con el único fin de orientar a los usuarios. Como consecuencia, GLOVAL declina cualquier tipo de responsabilidad sobre el uso que se pueda realizar de los valores obtenidos. Las entidades locales disponen de 6 meses para la adaptación de la normativa, pudiendo modificar los coeficientes de la normativa y por tanto los cálculos aquí realizados. Anualmente se publicarán nuevos coeficientes, por lo que estos valores solamente son orientativos para el año 2021.

¿Te gustaría descargarte esta plantilla para la estimación de la base imponible del impuesto de plusvalía?

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Joaquín Santos

Arquitecto Técnico por la Universidad Politécnica de Madrid, cuenta con más de 22 años de experiencia en el sector inmobiliario. Tras su dilatada experiencia como Director Técnico, actualmente nos acompaña en Gloval Analytics como experto en análisis del mercado inmobiliario y desarrollo de negocio.

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