Barómetro del Mercado Residencial No. 16

GLOVAL Analytics continúa con el análisis y estudio trimestral y publica un nuevo informe del Barómetro del Mercado Residencial, para monitorizar el comportamiento de los valores de mercado residenciales en las Áreas Metropolitanas de Madrid y Barcelona. Además de presentar una breve reseña del contexto económico y la coyuntura del mercado inmobiliario.

En esta decimosexta edición, el análisis continuará con el seguimiento de la evolución trimestral y anual del valor de la vivienda.

Descarga el informe completo a continuación:

Los valores unitarios de la vivienda mantienen un comportamiento positivo anual de crecimiento tanto en el municipio de Madrid, como en el de Barcelona. Destacan los crecimientos de la capital por encima de dos dígitos. En este trimestre en el área de influencia de Madrid todos los municipios menos uno tienen crecimientos anuales, y en el área de influencia de Barcelona los crecimientos aunque son menos intensos, solamente se aprecian leves descensos anuales en dos municipios.

Si analizamos con más detenimiento la zona de Madrid, casi todos los municipios mantienen una evolución del valor unitario de la vivienda en positivo, solamente se aprecia un leve descenso en Alcorcón del -0,8%. Los municipios con mayores subidas son la propia capital de Madrid, seguido de Las Rozas de Madrid, Alcobendas y Móstoles. La evolución anual del valor unitario medio de Madrid es del +16,3% y la de su área de influencia del +5,0%. En este trimestre observamos retrocesos trimestrales solamente en los municipios de Boadilla del Monte y San Sebastián de los Reyes.

El municipio de Barcelona ha mantenido el crecimiento anual de sus valores unitarios medios respecto a los datos de hace un año, observando que se ha producido una variación del +5,5%. En cuanto a los municipios de su área de influencia, se ha producido leves caídas interanuales en algunos municipios, como es el caso de Montcada i Reixac y Badalona. No obstante, en su conjunto, la variación media anual que se ha producido en el último año del área metropolitana es del +2,8%.

Puedes descargarte la decimosexta edición del informe sobre el Barómetro del Mercado Residencial, a continuación: