Barómetro del Mercado Residencial No. 15

GLOVAL Analytics continúa con el análisis y estudio trimestral y publica un nuevo informe del Barómetro del Mercado Residencial, para monitorizar el comportamiento de los valores de mercado residenciales en las Áreas Metropolitanas de Madrid y Barcelona. Además de presentar una breve reseña del contexto económico y la coyuntura del mercado inmobiliario.

En esta decimoquinta edición, el análisis continuará con el seguimiento de la evolución trimestral y anual del valor de la vivienda.

Descarga el informe completo a continuación:

Los valores unitarios de la vivienda mantienen un comportamiento positivo anual de crecimiento tanto en los municipios de Madrid y Barcelona, como en sus respectivas áreas de influencia. En este trimestre en el área de influencia de Madrid todos los municipios tienen crecimientos anuales, si bien en el área de influencia de Barcelona se aprecian leves descensos anuales en cuatro municipios.

Si analizamos con más detenimiento la zona de Madrid, todos los municipios mantienen una evolución del valor unitario de la vivienda en positivo. Los municipios con mayores subidas son la propia capital de Madrid, seguido de Alcobendas y Móstoles. La evolución anual del valor unitario medio de Madrid es del +11,6% y la de su área de influencia del +5,8%. En este trimestre observamos retrocesos trimestrales solamente en el municipio de Alcorcón.

El municipio de Barcelona ha mantenido el crecimiento anual de sus valores unitarios medios respecto a los datos de hace un año, observando que se ha producido una variación del +3,4%. En cuanto a los municipios de su área de influencia, se ha producido leves caídas interanuales en algunos municipios, como es el caso de Badalona, L’ Hospitalet de Llobregat, Esplugues de Llobregat y El Prat de Llobregat. No obstante, en su conjunto, la variación media anual que se ha producido en el último año del área metropolitana es del +1,9%.

Puedes descargarte la decimoquinta edición del informe sobre el Barómetro del Mercado Residencial, a continuación: